第130章 一口吃胖
在李家别墅里，李青做了一大桌子的菜。
杜玉峰和李朋飞几杯酒下肚后，杜玉峰便把自己的来意说了出来。
“天安集团，现在出现很大的状况。”
“程半安，因为涉嫌持枪，还与多起案件有牵边，已经被拘押了起来。”
“现在天安集团的资金已经被程半安转移了。很多项目不能持续进行。”
“市里的意思，是让我来专项处理。吴书记和王市长都找我谈过话了。”
“市里的要求是，天安集团旗下涉及到的那些项目，特别是涉及到群众商品房项目的部份。”
“一定要平稳落地。”
“李叔，你看看，你这边，是不是能接手一些商品房的项目过去？”
李朋飞放下筷子，“杜秘书，这事呢。恐怕不太好办。”
“现在的情况是，程半安把房子全卖掉了，钱他也收到了腰包里。”
“你现在让我来接手这些项目，我们怎么接？”
“项目接过来，是要组织施工的，要不断的往里投钱。”
“投完钱，把房子盖好了，如期交付，市政府确实没麻烦了。”
“可是我们就完蛋了。贴钱做公益，谁会做？”
“如果就是贴个千儿八百万的，鸿飞房产咬咬牙，说什么也要支持市里一把。”
“可是天安的那些项目，我们也知道，动不动就是几亿，十几亿的盘口。”
“搞不动，我这边庙小，真搞不动。”
“我算了一下，没有流动资金，别说几个项目了，一个项目砸过来，我都扛不住。”
杜玉峰点点头道：“天安集团有一些盈利性还不错的商业。可以填这个洞。”
李朋飞道：“天安集团有多少商业，我不知道。”
“不过，我很清楚一点，现在天安集团就是只病猫。”
“正常情况下，那些商业还能值点钱。”
“现在谁会花那个代价去收这些商业？价值一个亿的商业，能值回五千万，天安集团都要偷笑的。”
“这些商业，能撑得住天安集团在建的那七八个大楼盘吗？”
杜玉峰道：“撑不住全部，总能撑得了一小半吧。先来的先吃肉。”
“如果都是吃亏的事情，我干嘛来找李叔你呢？”
“坑人，也不能从自己人先下手吧。”
李朋飞一怔，然后沉默了下来，他开始认真思考这件事情的可能性。
“你能做主？”
“在商言商，用最少的钱，做最大的事，才是经商的本质。”
“我要去接手，肯定要谋求利益最大化的，这里头，可没什么人情好讲。”
杜玉峰道：“不需要讲什么人情。”
“我这次来，就是问问李叔。”
“如果你想吃，你想怎么吃，你想吃多少？”
“你要告诉我，我心里好有个数。”
李朋飞苦笑道：“容我想想。”
杜玉峰道：“当然，明天告诉我就好。”
李青这个时候插话道：“爸，你放心好了，玉峰不会让你吃亏的。”
“亏你，和亏他，没什么区别！”
李朋飞稍稍一愣，立刻反应过来，自己的女儿，跟杜玉峰混到一起去了。
他也不知道是该高兴好，还是该生气好。
反正，此刻李朋飞的心情不太好受。
就好像什么珍贵的东西，从他手里飞走了一样。
“行！”李朋飞道：“既然这样，我李朋飞就再受累几年。”
“把鸿飞地产再往上推一推。方案，我明天就给你。”
杜玉峰道：“好，李叔的方案，不妨大胆一点。”
李朋飞立刻精明起来，“荡湖花园，金香里，这两个项目，我都想吃下来。”
胃口不小。
可是，杜玉峰觉得，格局还可打得更开。
不过，杜玉峰不准备自己来和李朋飞说。
事实上，荡湖花园和金香里，也算是不错的两个项目。
从这一点上来说，不得不说李朋飞的眼光很毒。
荡湖花园是建在荡湖旁的湖景小区，风景优美，离市区很近。
小区外有地铁直达，天安集团还规划了广场，大型商业，以及游乐场所。
天安集团在这个项目上的投入很大。
荡湖花园依托着荡湖，从第一期开始，房价一直都是居高不下的。
现在在建的是二期，后面还有两期。
金香里就更别提了，市区内的精品联别。
独一无二。
在市区拿下这么一大块地，已经是非常的不容易的事情。
不去盖楼，而是盖别墅，更是操作起来极难的一件事情。
因为这块地的用途改变，已经进去了一位地建局的副局长。
可是，这别墅最终还是盖了起来了。
虽然多数别墅都已售出，可是没有售出的部份，仍然是一大块的肥肉。
因为，别墅的价格已经远远高于预售时的价格了。
天安集团惜售，手里到现在都还留着一部分的房源。
其实在杜玉峰想来，这个项目就拿李朋飞再投一点钱进去，也能有不错的回报。
看来，李朋飞的眼光还是很毒的。
杜玉峰点点头道：“好，李叔这边先准备吧。”
从李家出来，李青送杜玉峰到门外。
杜玉峰揽着李青的腰，走到车边。
李青小声地道：“天安集团价值几百亿的盘子，拆分的话，恐怕几十亿都值不上。”
“市里能同意这么贱价拆分吗？”
杜玉峰苦笑道：“现在能有什么办法。只能贱卖。”
“几百亿那是虚的，能卖几十亿，市里要偷笑的。”
“你用手巴拉一下，洪州市，有谁能掏出几十亿来的？”
“更何况，几十亿进来之后，里头还有很多窟窿要填。”
“再说市里，凭什么不同意的？又不是国有资产，都是私人企业。”
“这事吴半安同意就行了。现在的情况是，吴半安也没有什么选择的余地。”
“所以，最后能把事情平息下去，才是市里最想看到的。”
“我现在只有一个目的。哪怕是全部贱卖，只要接手方能把这个盘子给脚踏实地做下去。”
“我就都可以接受。”
“如果，在这个过程中，能扶起一个和天安集团不相上下的企业。”
“那都算是超额完成任务。”
“所以，你可以和你爸说说。机会难得。”
“李叔在业界这么多年，让他出头，联合几个有实力的开发商，成产一个大型房产公司。”
“再一口把天安集团的优质资产，一口吃下去。”
“这种好事，你爸到现在，还没想通呢。”
“我也不好说，你去说吧。”
李青道：“你还盯上我爸了？”
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杜玉峰和李朋飞几杯酒下肚后，杜玉峰便把自己的来意说了出来。
“天安集团，现在出现很大的状况。”
“程半安，因为涉嫌持枪，还与多起案件有牵边，已经被拘押了起来。”
“现在天安集团的资金已经被程半安转移了。很多项目不能持续进行。”
“市里的意思，是让我来专项处理。吴书记和王市长都找我谈过话了。”
“市里的要求是，天安集团旗下涉及到的那些项目，特别是涉及到群众商品房项目的部份。”
“一定要平稳落地。”
“李叔，你看看，你这边，是不是能接手一些商品房的项目过去？”
李朋飞放下筷子，“杜秘书，这事呢。恐怕不太好办。”
“现在的情况是，程半安把房子全卖掉了，钱他也收到了腰包里。”
“你现在让我来接手这些项目，我们怎么接？”
“项目接过来，是要组织施工的，要不断的往里投钱。”
“投完钱，把房子盖好了，如期交付，市政府确实没麻烦了。”
“可是我们就完蛋了。贴钱做公益，谁会做？”
“如果就是贴个千儿八百万的，鸿飞房产咬咬牙，说什么也要支持市里一把。”
“可是天安的那些项目，我们也知道，动不动就是几亿，十几亿的盘口。”
“搞不动，我这边庙小，真搞不动。”
“我算了一下，没有流动资金，别说几个项目了，一个项目砸过来，我都扛不住。”
杜玉峰点点头道：“天安集团有一些盈利性还不错的商业。可以填这个洞。”
李朋飞道：“天安集团有多少商业，我不知道。”
“不过，我很清楚一点，现在天安集团就是只病猫。”
“正常情况下，那些商业还能值点钱。”
“现在谁会花那个代价去收这些商业？价值一个亿的商业，能值回五千万，天安集团都要偷笑的。”
“这些商业，能撑得住天安集团在建的那七八个大楼盘吗？”
杜玉峰道：“撑不住全部，总能撑得了一小半吧。先来的先吃肉。”
“如果都是吃亏的事情，我干嘛来找李叔你呢？”
“坑人，也不能从自己人先下手吧。”
李朋飞一怔，然后沉默了下来，他开始认真思考这件事情的可能性。
“你能做主？”
“在商言商，用最少的钱，做最大的事，才是经商的本质。”
“我要去接手，肯定要谋求利益最大化的，这里头，可没什么人情好讲。”
杜玉峰道：“不需要讲什么人情。”
“我这次来，就是问问李叔。”
“如果你想吃，你想怎么吃，你想吃多少？”
“你要告诉我，我心里好有个数。”
李朋飞苦笑道：“容我想想。”
杜玉峰道：“当然，明天告诉我就好。”
李青这个时候插话道：“爸，你放心好了，玉峰不会让你吃亏的。”
“亏你，和亏他，没什么区别！”
李朋飞稍稍一愣，立刻反应过来，自己的女儿，跟杜玉峰混到一起去了。
他也不知道是该高兴好，还是该生气好。
反正，此刻李朋飞的心情不太好受。
就好像什么珍贵的东西，从他手里飞走了一样。
“行！”李朋飞道：“既然这样，我李朋飞就再受累几年。”
“把鸿飞地产再往上推一推。方案，我明天就给你。”
杜玉峰道：“好，李叔的方案，不妨大胆一点。”
李朋飞立刻精明起来，“荡湖花园，金香里，这两个项目，我都想吃下来。”
胃口不小。
可是，杜玉峰觉得，格局还可打得更开。
不过，杜玉峰不准备自己来和李朋飞说。
事实上，荡湖花园和金香里，也算是不错的两个项目。
从这一点上来说，不得不说李朋飞的眼光很毒。
荡湖花园是建在荡湖旁的湖景小区，风景优美，离市区很近。
小区外有地铁直达，天安集团还规划了广场，大型商业，以及游乐场所。
天安集团在这个项目上的投入很大。
荡湖花园依托着荡湖，从第一期开始，房价一直都是居高不下的。
现在在建的是二期，后面还有两期。
金香里就更别提了，市区内的精品联别。
独一无二。
在市区拿下这么一大块地，已经是非常的不容易的事情。
不去盖楼，而是盖别墅，更是操作起来极难的一件事情。
因为这块地的用途改变，已经进去了一位地建局的副局长。
可是，这别墅最终还是盖了起来了。
虽然多数别墅都已售出，可是没有售出的部份，仍然是一大块的肥肉。
因为，别墅的价格已经远远高于预售时的价格了。
天安集团惜售，手里到现在都还留着一部分的房源。
其实在杜玉峰想来，这个项目就拿李朋飞再投一点钱进去，也能有不错的回报。
看来，李朋飞的眼光还是很毒的。
杜玉峰点点头道：“好，李叔这边先准备吧。”
从李家出来，李青送杜玉峰到门外。
杜玉峰揽着李青的腰，走到车边。
李青小声地道：“天安集团价值几百亿的盘子，拆分的话，恐怕几十亿都值不上。”
“市里能同意这么贱价拆分吗？”
杜玉峰苦笑道：“现在能有什么办法。只能贱卖。”
“几百亿那是虚的，能卖几十亿，市里要偷笑的。”
“你用手巴拉一下，洪州市，有谁能掏出几十亿来的？”
“更何况，几十亿进来之后，里头还有很多窟窿要填。”
“再说市里，凭什么不同意的？又不是国有资产，都是私人企业。”
“这事吴半安同意就行了。现在的情况是，吴半安也没有什么选择的余地。”
“所以，最后能把事情平息下去，才是市里最想看到的。”
“我现在只有一个目的。哪怕是全部贱卖，只要接手方能把这个盘子给脚踏实地做下去。”
“我就都可以接受。”
“如果，在这个过程中，能扶起一个和天安集团不相上下的企业。”
“那都算是超额完成任务。”
“所以，你可以和你爸说说。机会难得。”
“李叔在业界这么多年，让他出头，联合几个有实力的开发商，成产一个大型房产公司。”
“再一口把天安集团的优质资产，一口吃下去。”
“这种好事，你爸到现在，还没想通呢。”
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